Vräkningsstopp förlängt till och med 2030
15 nov 2026 | 07:00SPANIEN RIKS Regeringen har slutligen fått igenom sitt bostadspaket i riksparlamentets ständiga utskott. Paketet innehåller skydd mot avhysning för socialt utsatta familjer, rätt för hyresgäster att begära två extra år på kontraktet och 10 procents moms på turistlägenheter. Ett andra förslag, om att hyreskontrakt ska gälla tills vidare, föll däremot som väntat sedan baskiska PNV gått emot det tillsammans med PP, Vox och Junts.
Omröstningen hölls den 12 november, bara timmar innan valrörelsen inför valet den 29 november inleddes. Regeringspartierna PSOE och Frente Amplio fick stöd av fem andra partier, medan PP, Vox och Junts röstade nej. Texten är i stort sett identisk med den som de tre partierna fällde i parlamentet i september, vilket ledde till att nyvalet utlystes. I det ständiga utskottet, som håller igång kammaren när den är upplöst, har regeringen och dess stödpartier däremot en majoritet på en enda röst.
Skyddet mot avhysning gäller till och med den 31 december 2030. Rätten att begära två extra år gäller kontrakt som löper ut före den 31 december 2028, förutsatt att hyresgästen har betalat hyran. Fram till den 31 december 2027 får hyran inte räknas upp vid den årliga justeringen om den överstiger det referenspris som bostadsministeriet har fastställt. Till och med 2030 förbjuds dessutom stora fastighetsägare och gamfonder att köpa bostäder för mindre än 70 procent av det värderade marknadsvärdet.
Tidsbegränsade hyreskontrakt och rumsuthyrning får samma regler som vanlig uthyrning. Därmed täpps ett kryphål i 2023 års bostadslag till, ett kryphål som vissa hyresvärdar har använt för att kringgå normerna. Vid tidsbegränsad uthyrning måste det styrkas att hyresgästen har ett tillfälligt behov, annars räknas kontraktet som uthyrning av permanentbostad. Upprepade tidsbegränsade kontrakt till samma person räknas också som stadigvarande uthyrning.
Det fällda förslaget skulle ha gjort hyreskontrakt tidsobegränsade, om inte ägaren behövde bostaden för sig själv eller en anhörig. Socialrättighetsminister Pablo Bustinduy försvarade förslaget och kallade PP, Vox och Junts för ett block för utsugare.
Reformen riskerar att bli kortlivad, då både Partido Popular och Vox meddelat att de tänker riva upp den om de vinner valet den 29 november.
Källa: elDiario.es
Kommentarer