Köpt hus med hyresgäst som ej vill flytta?
13 jun 2025 | 10:15FAQ BOSTAD Hej, jag har köpt en fastighet som har en hyresgäst. Säljaren har avlidit och hyresgästen säger att dom har kontrakt i 5 år. Dom vill alltså inte flytta frivilligt. Vad kan man göra för att dom ska flytta ??? Dom vill inte ens visa upp att dom har hyreskontrakt...
Hus med hyresgäst
Expertsvar:2025-06-13 11:19:13
Om hyresgästerna har ett fast kontrakt så måste det respekteras i fem år. De måste dock naturligtvis kunna påvisa att ett sådant kontrakt existerar. Om tvist uppstår bör du anlita en advokat.
Mats Björkman/Sydkusten
Om hyresgästerna har ett fast kontrakt så måste det respekteras i fem år. De måste dock naturligtvis kunna påvisa att ett sådant kontrakt existerar. Om tvist uppstår bör du anlita en advokat.
Mats Björkman/Sydkusten
2025-06-19 10:20:21
Du måste se kontraktet omgående så att du vet vilka villkor som gäller t ex datum och hyra och vad som inkluderas i hyran. Hur ska de betala hyran till dig?
Om det finns ett kontrakt och om det stämmer att de har rätt att bo där ytterligare 5 år måste du ändå veta datum så att du kan säga upp dem i rätt tid.
Även om det finns ett kontrakt är det kanske inte skrivet så att det är giltigt, så dessa aspekter måste du ta reda på själv eller som Mats skriver via advokat.
RM
Du måste se kontraktet omgående så att du vet vilka villkor som gäller t ex datum och hyra och vad som inkluderas i hyran. Hur ska de betala hyran till dig?
Om det finns ett kontrakt och om det stämmer att de har rätt att bo där ytterligare 5 år måste du ändå veta datum så att du kan säga upp dem i rätt tid.
Även om det finns ett kontrakt är det kanske inte skrivet så att det är giltigt, så dessa aspekter måste du ta reda på själv eller som Mats skriver via advokat.
RM
2025-06-19 10:33:23
Tack för svar. Problemet är att hyrsgästerna inte ens vill visa kontrakt, vet inte ens vad dom heter. Dom bara är där, skrattar mig i ansiktet och säger att dom ska stanna i 5 år. När jag säger att då går vi till domstol, så säger dom bara, gör det då. Inte lätt när man inte ens vet vem dom är, och inga ungdomar utan ett par i medelåldern... Suck...
Hus med hyresgäst
Tack för svar. Problemet är att hyrsgästerna inte ens vill visa kontrakt, vet inte ens vad dom heter. Dom bara är där, skrattar mig i ansiktet och säger att dom ska stanna i 5 år. När jag säger att då går vi till domstol, så säger dom bara, gör det då. Inte lätt när man inte ens vet vem dom är, och inga ungdomar utan ett par i medelåldern... Suck...
Hus med hyresgäst
2025-06-19 11:21:54
Det låter som om du behöver hjälp direkt när de vägrar att samarbeta. Det låter också som att de inte tänker betala någon hyra. Kontakta en advokat och få hjälp med detta.
RM
Det låter som om du behöver hjälp direkt när de vägrar att samarbeta. Det låter också som att de inte tänker betala någon hyra. Kontakta en advokat och få hjälp med detta.
RM
2025-07-03 20:47:23
Välkommen till Spanien! Har bott där i flera år och jätte glad, att vara i Sverige igen, hemma skulle aldrig hända något liknande.
Moli
Välkommen till Spanien! Har bott där i flera år och jätte glad, att vara i Sverige igen, hemma skulle aldrig hända något liknande.
Moli
