I Marinaleda kostar hyran under 20 euro
30 sep 2026 | 04:00PREMIUM Medan bostadskrisen leder till protester och stigande hyror på många håll håller den lilla andalusiska byn Marinaleda fast vid sin modell med självbyggeri och symboliska boendekostnader. Invånarna betalar under 20 euro i månaden för sina hem, och inom kort står ytterligare 24 nybyggda radhus klara för inflyttning.
I kommunen i Sevillaprovinsen, med omkring 2.600 invånare, hålls fastighetsspekulation och stora kommersiella aktörer borta från bostadsbyggandet. Om ett externt byggbolag vill exploatera mark i byn sätter kommunfullmäktige stopp. I stället anlitas lokala byggfirmor, medan de blivande hyresgästerna själva deltar i arbetet som grovarbetare.
Arbetstimmarna räknas samman och dras därefter av från totalkostnaden vid inflyttningen. Den återstående summan fördelas på en fast månadshyra som betalas till kommunen, som formellt äger fastigheten. Modellen innebär i praktiken att hyreskontrakten löper utan tidsbegränsning, något som hyresgäströrelser på andra håll i landet hittills har krävt utan framgång.
Ett konkret exempel på systemet är Pilar Prieto, som sedan 1993 bor i ett hus som hon och maken själva var med och grundlade, trots att de saknade erfarenhet av byggnadsarbete. Under 33 år har hon betalat mindre än 20 euro i månaden till kommunen, samtidigt som hon betalar ordinarie fastighetsskatt och kommunala avgifter. Nu för hon samtal med kommunen om att formellt reglera ägandet så att bostaden i framtiden kan gå i arv till hennes son.
Den politiska filosofin bakom förvaltningen är väl förankrad i byns moderna historia. Sydkusten besökte 2008 den säregna orten för ett reportage om vad som då beskrevs som kommunismens sista utpost. Under den tidigare mångårige borgmästaren Juan Manuel Sánchez Gordillo lades grunden för ett idealsamhälle där mark köptes in till reella värden och kooperativ skapades i syfte att utrota arbetslösheten.
Den nuvarande borgmästaren, Sergio Gómez från vänsterkoalitionen Con Andalucía, driver arvet vidare och betonar att resultatet inte är något mirakel utan en konsekvens av politisk vilja och kommunal förvaltning. Liksom sin företrädare arbetar Gómez som historielärare i byns skola. Varken han eller kommunfullmäktiges ledamöter får lön eller mötesarvoden från kommunen. Borgmästaren bor själv i ett egenbyggt hus och betalar samma låga hyra till kommunen. Den sociala profilen återspeglas även i övrig kommunal service, där månadsavgiften för den kommunala simhallen är sex euro och barnomsorgsplatser erbjuds för tolv euro i månaden.
Alldeles intill kommunhuset pågår nu slutarbetet med två längor med sammanlagt 24 radhus. I Marinaleda byggs inga höghus, utan enbart radhus med en eller två våningar. Hyran för de nya bostäderna beräknas bli mellan 15 och 20 euro per månad. För att kunna tilldelas ett hem krävs bland annat att den sökande har varit folkbokförd i byn i minst två år. Tilldelningen avgörs efter en individuell prövning av hushållets behov.
För att kunna påbörja ytterligare byggprojekt efter den pågående etappen efterlyser kommunledningen stöd från regionalregeringen Junta de Andalucía. Den nationella bostadsplanen för perioden 2026–2030 omfattar sju miljarder euro, varav 718,2 miljoner euro i statliga medel tilldelas Andalusien. Tillsammans med regional medfinansiering på minst 478,8 miljoner euro uppgår den totala investeringen i regionen till minst 1,197 miljarder euro. Av dessa medel har Andalusien redan mottagit 136,8 miljoner euro för 2026, men de regionala utlysningar som gör det möjligt för kommuner som Marinaleda att söka bidrag till allmännyttigt bostadsbyggande har ännu inte öppnats.
Kommunens målsättning ligger dock fast: att erbjuda hyror anpassade efter invånarnas ekonomi så att ingen riskerar att vräkas.
Källa: elDiario.es
Kommentarer