Antalet turistlägenheter minskar kraftigt inför sommaren
27 jun 2026 | 17:00SPANIEN RIKS Den spanska marknaden för semesteruthyrning visar en tydlig nedgång inför sommarens högsäsong. Färska myndighetsuppgifter visar den näst största årliga minskningen som registrerats under de senaste sex åren.
Enligt officiella uppgifter från det nationella statistikinstitutet INE registrerades 341.001 turistlägenheter i maj. Det innebär en minskning med 10,7 procent jämfört med samma period förra året, vilket motsvarar närmare 40.000 färre semesterboenden. Även det totala antalet tillgängliga bäddar har minskat till 1.714.702, en nedgång med 11,1 procent eller drygt 213.000 färre bäddar på ett år.
Ministeriet för boende välkomnar utvecklingen och tillskriver minskningen nya digitala kontrollsystem samt en justerad fastighetslagstiftning som ger lokala grannsamfälligheter rätt att lägga in veto mot kommersiell korttidsuthyrning i vanliga bostadsfastigheter. Det genomsnittliga uthyrningsboendet erbjuder 5,03 bäddar och turistlägenheterna utgör i genomsnitt 1,28 procent av landets samlade bostadsbestånd.
Det lokala trycket är dock fortsatt ojämnt fördelat mellan regionerna. Kanarieöarna har den högsta andelen turistlägenheter, där 4,44 procent av bostadsbeståndet är registrerat för turistuthyrning, följt av Balearerna med 3,27 procent och Andalusien med 1,94 procent. I Andalusien motsvarar det 90.649 registrerade turistlägenheter. I övriga stora turistregioner finns 51.305 registrerade turistlägenheter i Katalonien och 13.431 i Madrid.
Den aktuella statistiken är den första som publiceras efter att Högsta domstolen nyligen ogiltigförklarade planerna på ett centralt statligt register för korttidsuthyrning. Domstolen slog fast att staten saknar behörighet att driva ett sådant register eftersom regleringen av boende och turism ligger inom de autonoma regionernas ansvarsområde.
Beslutet påverkar däremot inte den digitala samordningsportalen Ventanilla Única Digital, som även fortsättningsvis ska användas för att kontrollera att fastighetsägare har nödvändiga tillstånd från sina respektive myndigheter.
Källa: El País
Kommentarer