Vi är två svenska familjer samt fem spanska, mycket trevliga och bra, inga problem med dem. Två av familjerna hyr dock ut sina lägenheter. Nu vill den ena familjen sälja sin egendom, men familjen som bor där vägrar flytta. De till och med vägrar betala hyran.

Vad säger den spanska lagen? Kan verkligen en familj ockupera ett hus eller lägenhet så att ägaren inte kan disponera sin egendom? Vad vi vet finns det inget hyreskontrakt.

Enligt vad vi förstår ger den spanska lagen orimliga fördelar till hyresgäster, dessa (hyrda) lägenheter kan tydligen gå i arv i generationer. Detta är ju inget marxistiskt land!

Vi tror att dessa frågor om att uthyrning kan ha ett allmänt intresse bland Spaniensvenskar.

Kjerstin Hagelberg

En svensk fastighetsmäklare kommenterar;

Ingen kan bo kvar i en lägenhet utan att betala hyra. Men ägaren måste gå till en advokat och ta hyresgästerna till domstol.

Där kommer domaren att bestämma vilka villkor som gäller, om det inte finns ett kontrakt. Under inga villkor kan de bo kvar utan att betala hyra.

Hyresgästerna kan bo kvar maximalt fem år. Det beror om dom bara har bott där en kort stund, annars räknas det från det dom flyttade in, och fem år framåt (Så är lagen är skriven, men det beror fortfarande på vad domaren beslutar). Han bestämmer också vad marknadshyran är.

Om ägaren av lägenheten vill sälja så måste han erbjuda "hyresgästerna" att köpa först för samma pris, och dom måste bli informerade om detta genom ett notariebrev så man kan bevisa att man underrättat dom om "deras rättigheter". För detta behöver man en advokat.

Daniel Sundén-Cullberg D&B Fastighetsförmedling

Kommentera insändaren.

© Sydkusten Media S.A.