Lyxiga bostäder i Marbella har aldrig varit hetare. Under 2022 ökade försäljningen av lyxbostäder i kommunen till den högsta nivån på 16 år, med en ökning på 119 procent under det senaste decenniet och nära 42.750 sålda fastigheter. Även i den så kallade "Gyllene Triangeln", som förutom Marbella även omfattar Estepona och Benahavís, har försäljningen av lyxbostäder ökat med 123 procent de senaste tio åren. Det skriver tidningen La Opinión de Málaga.

En ökning av räntorna i Spanien under fjärde kvartalet 2022 har inte bromsat försäljningen i Marbellas lyxsegment. Mindre än tio procent av transaktionerna i lyxsegmentet finansieras med hypotek, enligt samma rapport. "Under 2023 har vi sett att försäljningen av lyxfastigheter är ännu starkare än förra året, med en ökning på upp till 20 procent i det högsta segmentet", säger Christopher Clover, VD för Panorama Properties.

Priserna för lyxlägenheter i Marbella har i genomsnitt ökat med 15 procent mellan juni 2022 och juni 2023. Priset per kvadratmeter har nått en historisk höjd på 4.233 euro, vilket är dubbelt så mycket som för tio år sedan, enligt studien. Lägenheter i Marbellas mest eftertraktade områden kan kosta mellan 6.000 och 25.000 euro per kvadratmeter, medan villor varierar mellan 8.000 och 14.000 euro per kvadratmeter.

Internationella investerare står för 90 procent av köpen av bostäder för över två miljoner euro, med särskilt stark tillväxt de senaste åren från den svenska och norska marknaden, enligt Christopher Clover.