Trepartistyrelsen höll en presskonferens 5 november, bara timmar efter att domen blivit känd. Kommunledningen garanterar den juridiska säkerheten och vidhåller att beslutet inte ska stoppa de pågående och planerade byggprojekten.

Oavsett kommunledningens försök att inge lugn kan domslutet få förödande konsekvenser för Marbellas ekonomi. Situationen är så allvarlig att de på sistone konfronterade partierna i fullmäktige gjort gemensam sak och talesmännen höll 6 november ett krismöte.

Borgmästaren José Bernal (PSOE) har beslutat upprätta ett särskit informationskontor för alla de frågetecken som kan komma från allmänheten. Vidare ska ett expertutskott bildas med brådskande verkan, för att analysera konsekvenserna av den ogitigförklarade stadsplanen.

En av de främsta farhågorna är vad som ska ske med alla de byggprojekt som fanns upptaga i stadsplanen. Det rör sig om en mängd satsningar i alla kommunens hörn, som exempelvis flytten av hela industriområdet La Ermita. Vidare hamnar åter omkring 16 500 bostäder som legaliserades genom stadsplanen, i ett juridiskt vakuum.

Precis som den tidigare PP-ledningen har den nuvarande kommunstyrelsen som främsta mål att undvika att de fastighetsägare som handlat i god tro inte ska drabbas. Ogiltigförklarandet av 2010 års stadsplan innebär dock att Marbella nu lyder under den tidigare stadsplanen, som är så gammal som från 1986.

Anledningen till att tusentals bostäder i Marbella är olagliga beror på att den tidigare GIL-ledningen i slutet av 90-talet antog en egen stadsplan, som aldrig godkändes av de regionala myndigheterna. Kommunledningen delade ut byggtillstånd och lagfarter baserade på denna stadsplan, så köpare lurades att tro att allt var legalt.

Den stadsplan som antogs 2010 av både kommunledningen och Junta de Andalucía hade som främsta syfte att legalisera dessa bostäder. Högsta domstolen förkunnar dock att de saknar behörighet att göra detta.