Spanska bostadspriserna rusar ännu snabbare
07 jul 2026 | 07:00EKONOMI Bostadspriserna ökade med 15,2 procent under årets andra kvartal jämfört med samma period i fjol. Det är den högsta noteringen på två decennier och innebär att kvadratmeterpriset nu har passerat en historisk gräns.
Enligt siffror från landets största värderingsföretag Tinsa har det genomsnittliga kvadratmeterpriset för bostäder stigit till 2.066 euro, vilket är nästan 300 euro mer än för ett år sedan. Denna kraftiga prisökning har inte noterats sedan tredje kvartalet 2006, mitt under den dåvarande fastighetsbubblan, då priserna steg med 16,2 procent. Samtidigt visar officiella siffror från statistikinstitutet INE att antalet bostadsaffärer under årets fyra första månader minskade med omkring 6.000 transaktioner jämfört med samma period året innan.
Analyschefen på Tinsa, Cristina Arias, förklarar utvecklingen med att det råder ett stort underskott på tillgängliga bostäder samtidigt som efterfrågan fortfarande är stark. Obalansen driver upp priserna trots att många hushåll har fått svårare att finansiera ett bostadsköp. Prisutvecklingen har dock varit ojämn över landet och visar en marknad i två olika hastigheter.
De största prisökningarna har noterats i Valenciaregionen där priserna steg med 20,7 procent, följt av Castilla-La Mancha med 20,3 procent samt Kanarieöarna och Kantabrien som båda ökade med 18,2 procent. Madrid uppvisade en ökning på 16,4 procent medan priserna i Katalonien steg med 13,8 procent. I den andra änden av skalan återfinns Extremadura, som hade landets mest måttliga prisutveckling med en uppgång på 2,1 procent.
När det gäller de högsta faktiska bostadspriserna toppar Balearerna listan med ett kvadratmeterpris på 3.782 euro. Regionen Madrid följer därefter med 3.648 euro per kvadratmeter.
Källa: El País
Kommentarer