Den växande utländska marknaden har uppmärksammats vid presentationen av Simed, Salón Inmobiliario Mediterráneo, ett evenemang som fokuserar på semesterbostäder och fastighetsinvesteringar. Enligt uppgifter från bostadsportalen Idealista, som presenterades vid evenemanget, har det varit en ökande trend bland tyska köpare, även om britterna fortfarande dominerar när det gäller antalet hypotekslån. Det skriver tidningen Málaga Hoy.

Under förra året såldes nästan 42.000 bostäder i Málagaprovinsen, varav cirka 14.000 köptes av utländska investerare. Dessa siffror placerar Málaga på en andraplats nationellt, efter Alicante där det såldes mer än 20.500 bostäder till utländska köpare under 2022.

Denna trend är tydlig både längs Costa del Sol och i Málaga stad, där köparna lockas av medelhavsklimatet och livskvaliteten, liksom den utvecklade infrastrukturen och kommunikationerna. Utländska köpare väljer Málaga för att bo, arbeta, njuta av sin pensionering och av andra skäl, enligt Violeta Aragón, generalsekreterare för det lokala byggförbundet ACP.

Carlos Rueda, direktör för Idealista i södra Spanien, uppger att det finns ett missförhållande mellan utbud och efterfrågan, med en minskning av utbudet med 20 procent och en ökning av efterfrågan med 18,5 procent sedan 2022. Det har pressat upp priserna. Att köpa en bostad i provinsen är nu elva procent dyrare än förra året och i Málaga stad har priserna stigit med 13 procent.

På hyresmarknaden har det varit en liknande trend, påverkad av restriktiva villkor i bostadslagen. Det har lett till att investerare lämnar marknaden och att efterfrågan har fördubblats de senaste två åren, medan utbudet har minskat med 25 procent. De mest eftertraktade kommunerna för hyresbostäder uppge vara Alhaurín de la Torre, Alhaurín el Grande och Churriana.

Simed, Salón Inmobiliario Mediterráneo, är en nationell mässa fokuserad på semesterbostäder och fastighetsinvesteringar som arrangeras 16-18 november i kongresspalatset i Málaga. I år kommer den att fokusera på teman som samarbete mellan myndigheterna och den privata sektorn, samt innovation och hållbarhet.